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Montpellier (34000)

2 pièces - 43,90 m²

À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 43,9m² À MONTPELLIER - CENTRE-VILLE

187 000 €
Ref : 45
A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 À VENDRE MONTPELLIER CENTRE-VILLE : découvrez cet appartement T2 de 43,9 m² Carrez Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC, d'un grand hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donne sur une grande terrasse. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant avec une note de A tant au niveau du DPE que du GES. Venez découvrir cet appartement qui se situe dans une résidence étudiante, ce qui constitue un bon investissement locatif. Il est situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, proche de toutes les commodités puisqu'il se situe juste à côté de la gare, de différents commerces ainsi que de tout les accès aux lignes de tramways et bus. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2025 et proposé à l'achat pour 187 000 €. À noter : la copropriété demande 138 € de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 626 € charges comprises. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 43,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
hall 6,60 m²

séjour-cuisine 18,80 m²

sde + wc 5,60 m²

chambre 12,90 m²

terrasse

parking

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 659 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
1280 avenue des platanes 34970 Lattes

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